Bc. Renata Poláchová
Prodej stavební parcely 304 m², Brno
4 400 000 Kč
14 474 Kč za m²
Díky platnému povolení je zde možnost začít okamžitě stavět
Díky platnému povolení je zde možnost začít okamžitě stavět
Real Home Partners s.r.o.
Brno, Olomoucká 1292/17a
Popis nemovitosti
V pátek 21.3.2025 je první jarní den, začíná oficiálně jaro, proto nám dovolte zde představit prodej stavebního pozemku, včetně projektu, stavebního povolení, územního rozhodnutí ke stavbě, s malebnými výhledy na okolní krajinu v západní části Brna, vám nyní nabízíme za cenu 4,4 mil. Kč.
- je zde povolena vila o dispozici 4+kk s terasou, garáží, samostatně stojící, ve funkcionalistickém stylu se zahradou. Jedná se o klidnou, slepou ulici,s asfaltovou příjezdovou silnicí, s absolutním soukromí na pěkném místě na okraji Brna - severozápad /u Brněnské přehrady, 4,5 km za městskou částí Brno - Kníničky/, nedaleko golfového resortu Kaskáda. Nemovitost je koncipována s orientací oken na zahradu - jihozápad. Celková plocha domu je 154 m2, z toho čistá podlahová plocha činí 130 m2. Vizualizace jsou zde přesně navržené dle půdorysu. Parcela se nachází ve velmi klidné, slepé ulici, jako předposlední místo ke stavbě domu. Parcela má tvar lichoběžníku /z ulice šíře 21 m, naproti 9,1 m, po stranách 16,77 m a 24 m2/, čistá plocha na zahradu činí 204 metrů. Rozpočet na stavbu domu se pohybuje v současné době v částce cca 6-8 mil. Kč. K ceně se připočítává provize ve výši 242 tis. Kč. Stavební parcela je vzdálená severozápadně od Brna, u přírodní parku Baba, blízko - 4,5 km od městské části Brno - Kníničky, žije zde pouze cca 800 obyvatel. Obec disponuje mateřskou školou, je tady také známé golfové hřiště Kaskáda, pár obchůdků s potravinami, jinak možnost na nákupy Kuřim u Brna, či Globus, nebo městská část Brno - Bystrc /Billa, Penny, Lídl, Albert/. V blízkosti se také nachází Brněnská přehrada a známý resort Maximus. Stavební povolení platné do 31.12.2025, možnost povolení prodloužit. Doporučujeme na bydlení v soukromí ve velmi lukrativní části těsně za hranicí Brna v přírodě.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 2067 |
| Plocha pozemku | 304 m² |